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新闻中心 |
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| 气势如虹 北美枫情再创传奇 |
时间：2012-6-28 返回上一页 |
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形式：回顾2011我国房地产遇到了强有力的挑战，在调控政策的压力下，房地产市场发生了明显的变化，过热的市场开始降温，过高的房价出现了缓涨，地王现象基本消失。转眼2012，在数千年前被玛雅预言成世界末日的一年，全国楼市调控进入“深水期”，观望、博弈、降价、成交量惨淡……
我们的成绩：自2012年1月至今，北美枫情顶住大形势的压力，顺应市场，半年的时间突破4000万大关，在这场房市博弈中崛起。推出三大王牌大战：
价格战：潍坊气温升起来了，楼市促销加倍发力的首要因素便是价格大战，自2012年2月份以来，各楼盘的拼价大战尤为激烈，北美枫情抢占先机，3.4月份推出超低团购价，有效的组织与潍坊歌尔电子有限公司的拉手团购活动，实现以价换量，创造同期房产销售佳绩。
优惠战：一期珍藏现房清盘8.5折巨惠，二期认筹5000抵20000,另有折扣等双重优惠。这样的巨大优惠着实让购房者尝到了甜头，同时10%超低首付，切实降低了客户的购房门槛，有助于促进销售业绩的拉升。利用歌尔员工强大的辐射力这一优势，接连推出老带新奖励政策，调动了老客户的积极性。
团队大战：我们严把公司的进钱口--销售部。销售与回款，成为上半年工作之重。因此，广亿策划营销在营销工作思想观念、内部管理和营销方面实现了根本性的转变。我们通过加强内部管理、完善管理制度和思想上多交流，调动团队的积极性，在2012上半年在同期楼盘团队销售大战中脱颖而出，也成为实现上半年优异业绩的主要助推器。
我们还做了：
完成一期准现房清盘及相关交房工作，并取得了广泛的市场反响，维持了北美枫情在潍坊市场购房者的关注热度。北美枫情一期的尾盘房源消化已取得突破性进展，以年后推出大力度的清盘优惠且珍藏现房即买即住为亮点，大量吸引周边刚需群体的青睐，成为当下销售佳绩的一张王牌。
项目二期产品的整体定位、基础价格制定、及确定投资回报率等工作。在整个二期推广项目中，正式认筹前需要两三个月较为充裕的市场培育期，这样才能真正形成拉闸放水的效应，保证认筹工作取得开门红。在整个房地产市场发展尚不成熟的三线城市，客户对于先认筹后选房的模式存在一定的心理抗拒，觉得交了钱但心里没底，在一定程度上影响认筹，我们制定了5000元超低认购金，消除客户的抵触心理。扬长避短，实现快速成功的销售。二期营销计划的推出这样将有利于北美枫情后续推广的开展。
六月份在四年一度的欧洲杯战场烽烟浓烈，战况激烈，20多天的战事让欧洲大地到处硝烟弥漫。似乎是为迎合这一激烈赛事，各房企顺延红五月楼市曙光，加足马力，奋力征战6月楼市。北美枫情亦是毫不懈怠：优惠特价、主推加推、以价换量，再加之政策积极推动，央行降息对刚需的提振，加之端午节的营销噱头，而且在红五月的高成交量的带动下，让6月的营销大战越来越精彩，创下月销量千万的佳绩。
气势如虹，北美枫情会再创传奇！ |
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