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| 个人住房贷款：影响信用记录的情况有哪些？ |
时间：2016-10-30 返回上一页 |
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买房贷款，已成了常事儿，我们到银行申请住房贷款时，银行会对申请人进行审核，而个人信用审核是其中比较重要的一环。究竟哪些情况会影响个人信用?个人信用如何查询?已经产生了不良记录该如何补救?今天就为大家讲解这些问题，希望能为大家释疑解惑。
专家解答：日常生活中容易产生不良记录的情况有：
1、信用卡透支消费没有按时还款而产生逾期记录。
2、按揭贷款没有按期还款而产生逾期记录。
3、按揭贷款、消费贷款等贷款的利率上调后，仍按原金额支付“月供”而产生的欠息逾期等。
4、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
5、手机号停用，没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录。
6、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
7、水电气费逾期不交或拖欠滞纳金等。
8、个人信用卡出现套现行为。
9、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。
10、经司法机关裁定或判决未履行者而被纳入失信人。
个人若想了解自己的信用报告，只要带上有效身份证件到当地人民银行分支机构就可以免费查询。
如果不良记录已经产生，比如信用卡逾期还款、未按时还贷，最起码要两年后才能获得银行放贷。个人信用报告只记录过去24个月的还款记录(包括正常和逾期)，只要坚持正常还款24个月，逾期还款记录自然会被屏蔽掉。所以逾期还款的正确处理方法是：首先要把已逾期的款项尽快补上;其次，避免出现新的逾期，产生新的负面记录。
千万不要小看你的信用，在这个日新月异的互联网时代，个人信用就是财富。未来，有信者走遍天下；无信者寸步难行。让我们大家共同珍视信用记录，共享新时代的幸福人生吧。
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